लामो स्वामित्वलाई स्वचालित रूपमा कानूनी स्वामित्वको रूपमा व्यवहार गर्नु हुँदैन। नेपालको सम्पत्ति कानूनले दर्ताको हक, स्वामित्व र विशेष वैधानिक अधिकारहरू छुट्याएको छ।
लामो समयसम्म कब्जामा आधारित कुनै पनि दाबीलाई देवानी कोड, भूमि अभिलेख, कब्जाको प्रकृति र लागू हुने सीमा वा सम्पत्ति प्रावधानहरूको नजिकबाट समीक्षा गर्न आवश्यक छ।